Direkt zum Inhalt wechseln
ZUR ÜBERSICHT

Maria-Pachleitner-Straße 35, 8053 Graz

Wohnung Top 32

GRÖßE 51,95 m2 2 Zimmer

RECHTSFORMMiete m. Kaufoption

MONATLICHES ENTGELT

Gesamt inkl. HK

€ 592,82

Miete/Nutzungsentgelt:

€392,88

Betriebskosten (exkl. HK):

€ 135,69

Heizkosten:

€ 64,25

Anzahlung

32.950,06
Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig, kann aber auch auf 5 Jahre aufgeteilt werden.

Ausstattung

Provisionsfrei
ZENTRALE LAGE
KELLER
24,33 KWH/M²A
FGEE: Faktor 0,62
Sonnige Lage
OPTIMALE GRUNDRISSGESTALTUNG

Beschreibung

Im Quartier Sieben entstanden mehrgeschossige Holzbauten - eingeteilt in vier Wohnquartiere - mit insgesamt 206 Wohnungen, einem Kindergarten inklusive Kinderkrippe sowie Büro- und Dienstleistungsflächen. Durchdachte Architektur und Grünraumgestaltung mit großzügigen Freiflächen wurden für die Bewohner in einem ruhigen Wohnumfeld mit urbanem Akzent geschaffen, Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt.Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Haus 35 im 3. OG mit westlich ausgerichteter Loggia. Eine Einfahrtsgenehmigung für die Garage kann nach Verfügbarkeit beantragt werden.Besichtigungstermine sind nach Rücksprache mit Fr. Barth mit der derzeitigen Mieterin gerne möglich.

Räume

Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche

Stockwerk

3.OG

Heizungsart

Fernwärme mit WarmW.

Bezug möglich ab:

04/2025

Lage

Download

Exposé GRUNDRISS

Maria-Pachleitner-Straße 35, 8053 Graz

Wohnung Top 32

GRÖßE 51,95 m2 2 Zimmer

RECHTSFORMMiete mit Kaufoption

Anzahlung

32.950,06

MONATLICHES ENTGELT

Gesamt inkl. HK

592,82

darin enthalten:

Miete/Nutzungsentgelt:

392,88

Betriebskosten (exkl. HK):

135,69

Heizkosten:

64,25

Ausstattung

Provisionsfrei
ZENTRALE LAGE
KELLER
24,33 KWH/M²A
FGEE: Faktor 0,62
Sonnige Lage
OPTIMALE GRUNDRISSGESTALTUNG

Im Quartier Sieben entstanden mehrgeschossige Holzbauten - eingeteilt in vier Wohnquartiere - mit insgesamt 206 Wohnungen, einem Kindergarten inklusive Kinderkrippe sowie Büro- und Dienstleistungsflächen. Durchdachte Architektur und Grünraumgestaltung mit großzügigen Freiflächen wurden für die Bewohner in einem ruhigen Wohnumfeld mit urbanem Akzent geschaffen, Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt.Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Haus 35 im 3. OG mit westlich ausgerichteter Loggia. Eine Einfahrtsgenehmigung für die Garage kann nach Verfügbarkeit beantragt werden.Besichtigungstermine sind nach Rücksprache mit Fr. Barth mit der derzeitigen Mieterin gerne möglich.

Räume

Abstellraum, Bad/WC, Kellerabteil, Loggia, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnküche

Stockwerk

3.OG

Heizungsart

Fernwärme mit WarmW.

Bezug möglich ab:

04/2025

Download

Exposé Merkliste GRUNDRISS

Kontaktanfrage

Wohnungen in der Nähe

;