Urbane Wohnkultur im grünen Gewand.
Der Green Tower bindet jährlich 10.000 kg CO2.
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GREEN TOWER
Reininghaus Gründe
Der grüne Leuchtturm von Reininghaus
Neu am Bauernmarkt in Reininghaus: Die vielfaltsgaertnerei_muhry aus Eggersdorf mit viel buntem Gemüse und ganz abgefahrenen Honigprodukten
Noch nicht dort gewesen? Jeden Freitag von 13-17 Uhr auf der Stadtterrasse am Reininghauspark
#reininghausgründe #stadtteilmanagementreininghaus #farmtotable #bauernmarkt
Informativ, partizipativ und violett: Die dritte Ausgabe der Stadtteilzeitung Reininghaus ist da!
Online auf www.stadtteil-reininghaus.at oder physisch abzuholen im Stadtteilbüro in der Reininghausstraße 10!
Viel Lesespaß wünscht das #stadtteilmanagementreininghaus !
#stadtteilzeitung #reininghausgründe #violett #partizipativ #lesevergnügen
Das ist David. Er wird uns die ganze Woche bei der Arbeit begleiten - als Digital Native wird er euch Einblicke geben was wir hier den ganzen Tag eigentlich so machen. Hier schon einmal seine ersten Eindrücke von den Reininghaus Gründen. #reininghausgründe #stadtteilmanagementreininghaus #gutegründe #berufspraktischetage
Die Pionierbibliothek ist da! #pionierbibliothek #stadtbibliothekgraz Das Stadtteil.LOKAL des stadtteilmanagements auf der Reininghaus Gründen entsteht. Eröffnung voraussichtlich Anfang November, Gestaltung Raum und Pionierbibliothek: studioandreasgoritschnig #stadtteilmanagementreininghaus #reininghausgründe
Wir suchen das Reininghaus Rezept! Für die nächste Ausgabe der Stadtteilzeitung sind wir auf der Suche nach DEM Reininghaus Rezept! Du hast eine Idee? Schick sie uns bis nächsten Mittwoch. Das beste Rezept wird abgedruckt und gewinnt 1x2 Kaffeegutscheine für Martin Auer. #stadtteilmanagementreininghaus #stadtteilzeitung #foodisgood #rezept
Beginn neues Leitsystem Stadtteilmanagement. #stadtteilmanagementreininghaus #stmrh #grazreininghaus
Einrichten ... Das Stadtteil.LOKAL des Stadtteilmanagemts auf der Reininghaus Gründen entsteht. Eröffnung voraussichtlich Ende Oktober/ Anfang November, Gestaltung: studioandreasgoritschnig #stadtteilmanagementreininghaus #reininghausgründe
Beste Zeit um das eigene Radl zu pflegen! Heute kann man im Q4 / reininghaus zehn in Reininghaus sein Fahrrad kostenlos von der Firma Bicycle servicieren lassen. Die sind nicht nur ökologisch, sondern auch sozial nachhaltig unterwegs! #mobilität #fahrradfahren #reininghausgründe #stadtteilmanagementreininghaus #bicyclegirl
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Neuer Stadtteil, neuer #Spielplatz #reininghauspark #reininghausgründe #stadtgraz #kohainzison
🚂 Zeugamtsweg 25, 8053 Graz (ST)
Artists: perk_up, friend.192
at Graz-Reininghaus
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👉 streetartbooks.eu/wanderwege-graz
STREET ART WANDERWEGE GRAZ: Take a walk through Styria's capital and discover artworks all over the city! 😎 (LINK IN BIO)
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Nur noch wenige dutzend Erstbezugswohnungen sind verfügbar. Haben Sie Interesse und möchten eine Besichtigung vereinbaren oder mehr Informationen zu den verfügbaren Wohneinheiten erhalten?
Kontaktieren Sie uns gerne - wir freuen uns darauf Sie bei Ihrer Wohnungssuche unterstützen zu dürfen!
Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns gerne jederzeit in unserem Shop im Reininghauspark 7, 8020 Graz.
Wir sind von Montag bis Freitag von 09:00 Uhr bis 17:30 Uhr für Sie da. 😊
☎ +43 316 813032 600
💻 graz@engelvoelkers.com
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STREET-FOOD @ KLANGLICHT 2022
von 27.10. bis 29.10.2022
täglich von 18 Uhr bis 23 Uhr
im REININGHAUSPARK ☺️🍔🥙🌭🍡🤗
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Street-Food Meile @ Klanglicht
Freitag: 18 bis 23 Uhr
Samstag: 18 bis 23 Uhr
im REININGHAUSPARK
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Morgen könnt ihr noch einmal das Klanglicht mit der coolen Street-Food Meile im REININGHAUSPARK besuchen
von 18 Uhr bis 23 Uhr
Essen könnt ihr bereits ab 16 Uhr ☺️🌭🍔🥙✨💫
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Das Video
Green Tower
Der Grüne Leuchtturm von Reininghaus
Leben im Grünen
Der Green Tower ist neben der historischen Tennenmälzerei das städtebauliche Landmark im Q1. Das Hochhaus wird über alle Geschosse hinweg begrünt und stellt somit in Zeiten der Klimaerwärmung eine innovative Wohnform dar.
Das 20-geschossige begrünte Hochhaus bietet Platz für 138 beeindruckende freifinanzierte Wohnungen. Die Besonderheit für seine künftigen Bewohner liegt auf der Hand: Aus jeder einzelnen Wohnung des Hochhauses gibt es Ausblicke ins Grüne.
Die ebenfalls bewachsene und verkehrsberuhigte Esplanade, der nahegelegene Reininghaus-Park, die vielfältigen Quartiersplätze und der Nahversorger im Erdgeschoß des Gebäudes tun ihr Übriges für ein rundum ausgewogenes Leben vor Ort.
Auch die schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt ist bemerkenswert, liegt doch die Straßenbahnhaltestelle und das neu erschlossene Radnetz direkt vor der Haustür des Green Towers. Und wenn Bewohner mal lieber die Stadt aus der Ferne genießen möchten, bietet die Mehrzahl der Wohnungen im Hochhaus einen unmittelbaren Blick auf den Schloßberg, dem Grazer Wahrzeichen – gerahmt vom vertikalen Wald.
Im Detail
- 138 freifinanzierte Eigentums- und Mietwohnungen
- 1- bis 5-Zimmer Wohnungen und Penthäuser
- Reservierte Flächen für Wohngemeinschaften
- 47 bis 102 m2 Wohnfläche
- Jede Wohnung im Grünen
- Nahversorger im Haus
- Tiefgarage
- Top Infrastruktur mit bester Öffi-Anbindung
- Wohnen im Zentrum mit allen Annehmlichkeiten des Wohnens im Grünen
Wohnkomfort auf allen Ebenen
Smart & Green
Das Hochhaus im ökologischen Gewand ist neben seiner Leuchtturmfunktion in Zeiten des Klimawandels auch hinter seiner grünen Kulisse nachhaltig.
Der vertikale Wald
Die Bepflanzung der weit ausladenden Balkone folgt dem Vorbild eines Waldes und beinhaltet somit nicht nur Bäume. Auch Sträucher, Kletterpflanzen, Gräser, und Moose bilden hier einen neuen Lebensraum. Der Baumbestand umfasst rund 250 Bäume, 550 Büsche und über 5700 weiter Grünpflanzen. Sie binden jährlich rund 10.000 kg CO2, dienen Vögeln, Bienen und Insekten als Lebensraum und bringen Natur ins Stadtgebiet von Reininghaus.
Neben dem ökologischen Mehrwert trägt das dadurch entstehende Mikroklima zum Wohnkomfort der Bewohner in großem Maße bei, ganz zu schweigen von dem Privileg des Blicks ins Grüne.
Gepflegt werden die Pflanzen von außen durch so genannte „fliegende Gärtner“, also Profis, die sich vom Dach abseilen. Sie sind somit von den Wohnungen unabhängig.
Nachhaltigkeit auch nach innen
Ökologischen Mehrwert findet man im Green Tower nicht nur ganz plakativ auf den Fassaden: Neben der nachhaltigen Beheizung mittels Nahwärme wird die – auf dem Reininghaus Q1 Grundstück befindliche – Brunnenanlage verwendet, um mit dem Grundwasser eine Kühlung der Bauteile nach dem Prinzip des Freecooling zu ermöglichen.
Nach der Entnahme der Energie wird das Grundwasser am Areal über eine Versickerungsanlage wieder versickert.
Interne Infrastruktur
Einen Nahversorger in der fußläufigen Umgebung zu haben, ist klasse. Aber einen Nahversorger im eigenen Wohnhaus zu haben ist außergewöhnlich! Die Sockelzone des Green Tower ist als Geschäftsfläche ausgewiesen und wird diesen Mehrwert für seine Bewohner leisten.
Eine zum Quartier gehörige Tiefgarage bietet geschützte KFZ-Abstellplätze.
Sprichwörtlich „ums Eck“ liegt auch das kulturelle Zentrum von Reininghaus, die Tennenmälzerei, sowie eine Kinderkrippe, Kinderspielplatz, betreutes Wohnen und vieles mehr, das für den täglichen Bedarf wichtig ist.
Lage
Aus einem blinden Fleck im Grazer Stadtbild entsteht ein lebendiger Stadtteil für Jung und Alt. Auf der anderen Seite der Mur bildet er den modernen Gegenpol zur Grazer Altstadt.
Wohnen auf den Reininghaus Gründen. Wohnen in einem neuen visionären Stadtteil mit einem einzigartigen Mix aus Wohnen, Nahversorgung, Gewerbe, Bildung und Freizeit.
In nur 7 Minuten mit den Öffis am Hauptplatz. TOP-Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Buslinie 62 und 66, Straßenbahnlinie 7). Carsharing-Plätze im Quartier.
In Reininghaus entstehen Häuser mit lebendigen Erdgeschoßzonen, Geschäften und Lokalen. In der Sockelzone des Green Tower finden die Bewohnerinnen und Bewohner unter anderem ein Lebensmittelgeschäft der Fa. Spar.
Von der FH Joanneum über Kinderbetreuungseinrichtungen bis hin zum Bildungskampus auf den Reininghaus Gründen findet Bildung in unmittelbarer Nachbarschaft statt.
Wohlfühl-Wohnen für jede Lebenslage
Wohnungsbeispiele
Auch die Flexibilität der Wohnkonzepte ist ein Plus für die Nachhaltigkeit. Eine vierköpfige Familie hat andere Wohnbedürfnisse als ein junges Paar, eine Studenten-WG oder Senioren. Ob perfekt geschnittene 45 Quadratmeter oder großzügige 100 Quadratmeter – im Green Tower findet jeder individuelle Wohntraum seinen Platz.
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Unser Team steht Ihnen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, schon heute mittels Virtual Reality Ihre künftige Wohnung zu besichtigen!
Wohnungsübersicht
Alle verfügbaren Wohnungen in einer Liste
10. OG | 48.61m² | 2 Zimmer Wohnung | Miete m. Kaufoption | € 553.84
| Wohnfläche | 48.61m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Stockwerk: | 10. OG |
| Top Nr. | 75 |
| Rechtsform: | Miete m. Kaufoption |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2023 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer,
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 553,84 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 149,76 |
| Heizkosten: | € 70,00 |
| Gesamtsumme monatlich: (inkl. HK) |
€ 773,60 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
4. OG | 48.59m² | 2 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 46.88
| Wohnfläche | 48.59m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Stockwerk: | 4. OG |
| Top Nr. | 21 |
| Rechtsform: | Eigentumswohnung |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2023 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 46,88 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 144,23 |
| Kaufpreis: | € 216.962,00 |
| Heizkosten: | € 69,97 |
| Gesamtsumme monatlich: (inkl. HK) |
€ 261,08 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
4. OG | 50.32m² | 2 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 46.88
| Wohnfläche | 50.32m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Stockwerk: | 4. OG |
| Top Nr. | 17 |
| Rechtsform: | Eigentumswohnung |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2023 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Wohnküche
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 46,88 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 144,23 |
| Kaufpreis: | € 216.962,00 |
| Heizkosten: | € 72,46 |
| Gesamtsumme monatlich: (inkl. HK) |
€ 263,57 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
5. OG | 48.45m² | 2 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 46.34
| Wohnfläche | 48.45m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Stockwerk: | 5. OG |
| Top Nr. | 30 |
| Rechtsform: | Eigentumswohnung |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2023 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 46,34 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 138,68 |
| Kaufpreis: | € 208.618,00 |
| Heizkosten: | € 69,77 |
| Gesamtsumme monatlich: (inkl. HK) |
€ 254,79 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
15. OG | 50.19m² | 2 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 47.98
| Wohnfläche | 50.19m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Stockwerk: | 15. OG |
| Top Nr. | 116 |
| Rechtsform: | Eigentumswohnung |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2023 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Wohnküche,
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 47,98 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 155,32 |
| Kaufpreis: | € 233.652,00 |
| Heizkosten: | € 72,28 |
| Gesamtsumme monatlich: (inkl. HK) |
€ 275,58 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
8. OG | 50.3m² | 2 Zimmer Wohnung | Mietwohnung | € 626.13
| Wohnfläche | 50.3m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Stockwerk: | 8. OG |
| Top Nr. | 53 |
| Rechtsform: | Mietwohnung |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2021 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Wohnküche,
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 626,13 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 163,20 |
| Heizkosten: | € 72,43 |
| Gesamtsumme monatlich: (inkl. HK) |
€ 861,76 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
9. OG | 50.3m² | 2 Zimmer Wohnung | Miete m. Kaufoption | € 555.68
| Wohnfläche | 50.3m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Stockwerk: | 9. OG |
| Top Nr. | 62 |
| Rechtsform: | Miete m. Kaufoption |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2023 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Wohnküche,
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 555,68 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 163,20 |
| Heizkosten: | € 72,43 |
| Gesamtsumme monatlich: (inkl. HK) |
€ 791,31 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
12. OG | 72.83m² | 2 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 54.75
| Wohnfläche | 72.83m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Stockwerk: | 12. OG |
| Top Nr. | 90 |
| Rechtsform: | Eigentumswohnung |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2023 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 54,75 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 224,65 |
| Kaufpreis: | € 337.961,00 |
| Heizkosten: | € 104,87 |
| Gesamtsumme monatlich: (inkl. HK) |
€ 384,27 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
8. OG | 49.07m² | 2 Zimmer Wohnung | Mietwohnung | € 636.48
| Wohnfläche | 49.07m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Stockwerk: | 8. OG |
| Top Nr. | 51 |
| Rechtsform: | Mietwohnung |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2021 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 636,48 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 166,21 |
| Heizkosten: | € 70,66 |
| Gesamtsumme monatlich: (inkl. HK) |
€ 873,35 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
8. OG | 47.34m² | 2 Zimmer Wohnung | Mietwohnung | € 615.98
| Wohnfläche | 47.34m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Stockwerk: | 8. OG |
| Top Nr. | 56 |
| Rechtsform: | Mietwohnung |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2021 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 615,98 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 160,18 |
| Gesamtsumme monatlich: (exkl. HK) |
€ 776,16 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
8. OG | 48.3m² | 2 Zimmer Wohnung | Mietwohnung | € 611.88
| Wohnfläche | 48.3m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Stockwerk: | 8. OG |
| Top Nr. | 57 |
| Rechtsform: | Mietwohnung |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2021 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer,
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 611,88 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 163,20 |
| Heizkosten: | € 69,55 |
| Gesamtsumme monatlich: (inkl. HK) |
€ 844,63 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
4. OG | 101.78m² | 4 Zimmer Wohnung | Mietwohnung | € 1095.25
| Wohnfläche | 101.78m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 4 |
| Stockwerk: | 4. OG |
| Top Nr. | 22 |
| Rechtsform: | Mietwohnung |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2023 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 1.095,25 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 282,89 |
| Gesamtsumme monatlich: (exkl. HK) |
€ 1.378,14 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
12. OG | 102.35m² | 5 Zimmer Wohnung | Mietwohnung | € 1174.52
| Wohnfläche | 102.35m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 5 |
| Stockwerk: | 12. OG |
| Top Nr. | 94 |
| Rechtsform: | Mietwohnung |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2023 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
3x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 1.174,52 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 305,09 |
| Kaufpreis: | € 458.959,00 |
| Heizkosten: | € 147,38 |
| Gesamtsumme monatlich: (inkl. HK) |
€ 1.626,99 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
11. OG | 48.87m² | 2 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 47.7
| Wohnfläche | 48.87m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Stockwerk: | 11. OG |
| Top Nr. | 84 |
| Rechtsform: | Eigentumswohnung |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2023 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Küche, Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 47,70 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 152,55 |
| Kaufpreis: | € 229.480,00 |
| Heizkosten: | € 70,37 |
| Gesamtsumme monatlich: (inkl. HK) |
€ 270,62 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
11. OG | 47.74m² | 2 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 47.44
| Wohnfläche | 47.74m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Stockwerk: | 11. OG |
| Top Nr. | 83 |
| Rechtsform: | Eigentumswohnung |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2023 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 47,44 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 149,76 |
| Kaufpreis: | € 225.307,00 |
| Heizkosten: | € 68,75 |
| Gesamtsumme monatlich: (inkl. HK) |
€ 265,95 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
11. OG | 48.85m² | 2 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 47.97
| Wohnfläche | 48.85m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Stockwerk: | 11. OG |
| Top Nr. | 78 |
| Rechtsform: | Eigentumswohnung |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2023 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 47,97 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 155,32 |
| Kaufpreis: | € 233.652,00 |
| Heizkosten: | € 70,34 |
| Gesamtsumme monatlich: (inkl. HK) |
€ 273,63 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
12. OG | 50.19m² | 1 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 47.97
| Wohnfläche | 50.19m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 1 |
| Stockwerk: | 12. OG |
| Top Nr. | 89 |
| Rechtsform: | Eigentumswohnung |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2023 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Wohnküche
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 47,97 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 155,32 |
| Kaufpreis: | € 233.652,00 |
| Heizkosten: | € 72,28 |
| Gesamtsumme monatlich: (inkl. HK) |
€ 275,57 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
14. OG | 102.26m² | 4 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 1174.45
| Wohnfläche | 102.26m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 4 |
| Stockwerk: | 14. OG |
| Top Nr. | 112 |
| Rechtsform: | Eigentumswohnung |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2023 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 1.174,45 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 305,09 |
| Kaufpreis: | € 458.959,00 |
| Heizkosten: | € 147,25 |
| Gesamtsumme monatlich: (inkl. HK) |
€ 1.626,79 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
16. OG | 50.18m² | 2 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 47.98
| Wohnfläche | 50.18m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Stockwerk: | 16. OG |
| Top Nr. | 125 |
| Rechtsform: | Eigentumswohnung |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2023 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Wohnküche,
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 47,98 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 155,32 |
| Kaufpreis: | € 233.652,00 |
| Heizkosten: | € 72,25 |
| Gesamtsumme monatlich: (inkl. HK) |
€ 275,55 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
11. OG | 50.19m² | 2 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 47.7
| Wohnfläche | 50.19m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Stockwerk: | 11. OG |
| Top Nr. | 80 |
| Rechtsform: | Eigentumswohnung |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2023 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, Wohnküche
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 47,70 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 152,55 |
| Kaufpreis: | € 229.480,00 |
| Heizkosten: | € 72,28 |
| Gesamtsumme monatlich: (inkl. HK) |
€ 272,53 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
9. OG | 49.06m² | 2 Zimmer Wohnung | Miete m. Kaufoption | € 565.54
| Wohnfläche | 49.06m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Stockwerk: | 9. OG |
| Top Nr. | 60 |
| Rechtsform: | Miete m. Kaufoption |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2021 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 565,54 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 166,21 |
| Heizkosten: | € 70,64 |
| Gesamtsumme monatlich: (inkl. HK) |
€ 802,39 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
5. OG | 101.8m² | 4 Zimmer Wohnung | Mietwohnung | € 1075.51
| Wohnfläche | 101.8m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 4 |
| Stockwerk: | 5. OG |
| Top Nr. | 31 |
| Rechtsform: | Mietwohnung |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2023 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 1.075,51 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 277,36 |
| Kaufpreis: | € 417.236,00 |
| Heizkosten: | € 146,59 |
| Gesamtsumme monatlich: (inkl. HK) |
€ 1.499,46 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
6. OG | 101.96m² | 4 Zimmer Wohnung | Mietwohnung | € 1154.55
| Wohnfläche | 101.96m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 4 |
| Stockwerk: | 6. OG |
| Top Nr. | 40 |
| Rechtsform: | Mietwohnung |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2023 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 1.154,55 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 299,53 |
| Kaufpreis: | € 450.615,00 |
| Heizkosten: | € 146,82 |
| Gesamtsumme monatlich: (inkl. HK) |
€ 1.600,90 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
7. OG | 101.99m² | 4 Zimmer Wohnung | Mietwohnung | € 1124.98
| Wohnfläche | 101.99m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 4 |
| Stockwerk: | 7. OG |
| Top Nr. | 49 |
| Rechtsform: | Mietwohnung |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2023 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche,
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 1.124,98 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 291,21 |
| Kaufpreis: | € 438.097,00 |
| Heizkosten: | € 146,86 |
| Gesamtsumme monatlich: (inkl. HK) |
€ 1.563,05 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
13. OG | 102.96m² | 4 Zimmer Wohnung | Eigentumswohnung | € 1165.02
| Wohnfläche | 102.96m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 4 |
| Stockwerk: | 13. OG |
| Top Nr. | 103 |
| Rechtsform: | Eigentumswohnung |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2023 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
2x Kinderzimmer, Bad/WC, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 1.165,02 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 302,32 |
| Kaufpreis: | € 454.786,00 |
| Heizkosten: | € 148,26 |
| Gesamtsumme monatlich: (inkl. HK) |
€ 1.615,60 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
4. OG | 48.48m² | 2 Zimmer Wohnung | Mietwohnung | € 427.07
| Wohnfläche | 48.48m² |
|---|---|
| Zimmeranzahl: | 2 |
| Stockwerk: | 4. OG |
| Top Nr. | 15 |
| Rechtsform: | Mietwohnung |
| Adresse: | Am Steinfeld 8, 8020, Graz |
| Baujahr | 2023 |
| Bezug möglich ab: | sofort |
Vorhandene Räume:
Abstellraum, Bad, Balkon, Gang, Kellerabteil, Schlafzimmer, WC, Wohnküche
| Miete/Nutzungsentgelt: | € 427,07 |
|---|---|
| Betriebskosten (exkl. HK): | € 141,45 |
| Gesamtsumme monatlich: (exkl. HK) |
€ 568,52 |
| HWB: | Heizwärmebedarf 19,46 kWh/m²/Jahr |
| fGEE: | Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,92 |
Gewerbeflächen
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