Spatenstich für 15 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption in Eibiswald

Mit einem symbolischen Spatenstich begann gestern die Bauphase für 15 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption in Eibiswald. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL errichtet die Wohnungen auf einem sonnigen Grundstück in zentraler Lage. Die Architektur vereint hohen Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise. Unterstützt wird das Projekt vom Land Steiermark.

Am Spatenstich nahmen zahlreiche Persönlichkeiten teil, darunter Wohnbau-Landesrätin Simone Schmiedtbauer, Landesrätin Ursula Lackner, Vizebürgermeister Werner Zuschnegg, Vdir. Ing. Wolfram Sacherer sowie Vertreter der beteiligten Baufirmen.

Innovative Bauweise und nachhaltige Ausstattung in Eibiswald

Das Wohnbauprojekt umfasst insgesamt 30 Wohneinheiten, wobei der erste Bauabschnitt 15 Wohnungen in der Rechtsform “Miete mit Kaufoption” umfasst. Die moderne Bauweise setzt auf eine nachhaltige Materialkombination: Das Erdgeschoß der Häuser entsteht in Massivbauweise. Das Obergeschoß wird in umweltfreundlicher Holzriegelbauweise errichtet. 

Ein wichtiger Aspekt des Projekts ist die umweltfreundliche Nahwärmeversorgung, die die gesamte Anlage beheizen wird. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen private Freiflächen: Alle Erdgeschoßwohnungen verfügen über eigene Gärten und Terrassen. Die oberen Wohneinheiten sind mit großzügigen Balkonen ausgestattet.

Wohnungsgrößen und Raumaufteilung

Die 15 geförderten Mietwohnungen bieten vielfältige Größen und Grundrisse. So werden sie den Bedürfnissen verschiedener Zielgruppen gerecht. Die geplanten Wohnflächen reichen von 52 bis 90 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 1.210 m² entsteht in Eibiswald moderner Wohnraum, der sich durch hohen Standard und Wohnkomfort auszeichnet.

Projektzeitplan und Investitionsvolumen

Der Baubeginn ist für November 2024 angesetzt, die Fertigstellung und Übergabe an die Mieter sollen Mitte 2026 erfolgen. Die Bauzeit beträgt etwa 18 Monate. Das Investitionsvolumen für diesen ersten Bauabschnitt beläuft sich auf rund 3,5 Millionen Euro. Dies unterstricht das Engagement der Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL für leistbaren Wohnraum in der Region Eibiswald.

Projektfakten Eibiswald im Überblick:

•Bauherr: Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL

•Planung: Atelier Frühwirt

•Statik: Acham ZT

•Baumeister & Holzbau: Holzbau Wallner

•Bauleitung: DI Skazedonigg Andreas

•Baubeginn: November 2024

•Bauzeit: 18 Monate

•Gesamtkosten: 3,5 Millionen Euro

Dieses Projekt ist ein bedeutender Beitrag zur Schaffung von leistbarem und nachhaltigem Wohnraum in der Region. Die Kombination aus zentraler Lage, energieeffizienter Bauweise und dem Angebot einer späteren Kaufoption machen die Wohnungen in Eibiswald für viele Zielgruppen attraktiv.